In Campania e in Sardegna impennata del 30 per cento
Bene anche Lazio e Lombardia. In controtendenza la Liguria
Continua il boom del mattone
Mutui in aumento del 20 per cento
Nel 2004 concessi finanziamenti per 154 miliardi di euro

ROMA - Continuando l'incertezza delle borse, il mattone resta una delle certezze fondamentali su cui poter investire. Un dato che si capisce dall'aumento incessante del ricorso ai mutui, che anche a dicembre scorso hanno mostrato una crescita di oltre il 20% rispetto a dicembre 2003.

L'incremento è generalizzato in tutta Italia, ma in base a quanto emerge dai dati contenuti nel bollettino statistico della Banca d'Italia, in alcune regioni c'è stata una vera e propria impennata superiore al 30%. E' il caso di Sardegna e Campania, dove in un anno l'aumento dei finanziamenti concessi dalle banche alle famiglie per l'acquisto di immobili è stato rispettivamente del 33,9% e del 31,5%.

In totale i finanziamenti ammontano a circa 195 miliardi di euro (il 21,3% in più rispetto a dicembre 2003) di cui oltre 154 miliardi concessi alle famiglie per l'acquisto di abitazioni. Confrontando il dato con quello di dicembre dell'anno precedente l'aumento è stato anche in questo caso a due cifre, di oltre il 22,2%. Di questi 154 miliardi, la netta maggioranza rientra nel gruppo dei finanziamenti non agevolati (oltre 152 miliardi di euro).

La regione in cui più si ricorre alle banche per accendere un mutuo è la Lombardia. Il valore dei mutui accordati dagli istituti di credito alle famiglie lombarde per comprarsi casa ammonta ad oltre 36 miliardi di euro, praticamente lo stessa cifra accesa in totale da tutto il Nordest. Dopo la Lombardia si piazza il Lazio con 18,8 miliardi di mutui.

Rispetto al resto degli italiani la voglia di casa cresce però leggermente di meno a Roma che nelle altre province, cioè del 21%. Il terzo posto va all'Emilia Romagna (16,1 miliardi), mentre al quarto si piazzano i Veneti (15,1 miliardi). In controtendenza le famiglie liguri. Nel giro di un anno i finanziamenti concessi dalle banche per l'acquisto di immobili nella regione sono infatti aumentati di 'appena' l'11,3% per un totale di 4,8 miliardi di euro.

Oltre al ricorso al finanziamenti all'acquisto, aumenta d'altra parte, seppur in maniera più contenuta, anche la richiesta di prestiti per la costruzione, per chi cioè più che comprarla la casa preferisce fabbricarla mattone su mattone. Tra dicembre 2003 e dicembre 2004, i finanziamenti concessi dalle banche per gli investimenti nella costruzione di abitazioni sono infatti passati da 46,9 a 51,7 miliardi con una crescita del 10,2%.

(24 aprile 2005)

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